よくある質問
【物件選定前】開業準備に関する質問
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テナントで開業した方がよいか、戸建てで開業した方がよいか分かりません
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テナント開業なのか、戸建て開業にするのか、建て貸しの物件にするのかについては、診療科目やそのエリアの特徴(車社会なのか等)によっても全く変わってきます。
どの形態にしても、クリニックを認知してもらわなければなりませんので、視認性は意識する必要があります。
戸建てなどあれば、一から広さを決める事が出来るかと思いますが、当然広くすればコストが上がりますし、狭くすると診療に影響が出てしまうかもしれません。
テナント開業の場合は、特に電気容量や耐荷重の問題もクリアにしておく必要があると思います。 テナント開業・戸建て開業においてそれぞれメリットデメリット、確認すべき内容がありますので、ぜひご相談ください。
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開業までにどのくらいの期間がかかりますか？
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開業形態によって必要な準備期間は異なりますが、テナントでの開業であれば物件が確定してから約６ヶ月、土地を購入してクリニックを建築する場合であれば約１年ほどです。
一般的に開業を決心してから実際に開業するまでの期間は、2年程度のかかる場合が多いようです。
ただし、お仕事を続けながら開業準備を進める場合、休日などを使って業者との面談、機器選定を行うため、余裕をもって準備を開始してください。
弊社では先生に適した開業地のご提案からご開業の申請のお手伝いまで幅広い開業支援が可能です。
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開業にはどのくらいお金がかかりますか？
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テナント開業の場合は約1億円、戸建て開業の場合は土地を購入するのであれば1億8千万円～の投資が必要になります。
また、土地を購入するのではなく、土地のオーナーにクリニックを建ててもらい、その建物を賃借するスキームも増えてきております。この場合はテナント開業と同程度で開業することができます。
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自己資金はどれぐらい必要ですか？
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一般的には、借入額の１割～２割貯蓄があると良いと言われています。
しかし、お子様の教育費用やご自宅の購入等で、自己資金を多く用意できない先生もいらっしゃるかもしれません。 早めに税理士とも相談しながら事業計画を作成し、銀行との融資交渉をすることで開業に必要な資金を確保することが大事です。
まずは、先生のやりたい医療を実現するのに、どのくらいの投資がかかるのかを確認しましょう。
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開業地をどのように決めればよいですか？
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クリニックの立地は、集患に大きな影響を与えるため、開業地を決めるのにはとても悩むと思います。
先生の望む医療を提供するのに適した土地であるのか、診療圏調査による来院予測患者数や将来推計人口などのデータを用い、開業地選定をサポートさせていただきます。
物件の視認性や周囲の状況を担当のコンサルタントが実際に足を運び確認させていただきます。
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開業を検討して最初にやるべきことは何ですか？
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まずは、経営理念を検討する事です。
先生のやりたい医療は何なのか、強み弱みを洗いだしてみる事をおすすめしております。
先生ご自身のSWOT分析をしてみると、どの様な医療を提供していくのか整理出来ると思います。
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事業計画はいつどのように作成すればよいですか？
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開業候補地が決まったら事業計画を作成し、実際に経営が成り立つか確認する必要があります。
まずは診療圏調査で予測患者数を導き出しましょう。
この予測患者数から、収支を予測し、資金計画を立てます。この際に収入は少なめに、支出は多めに見積もるのがポイントです。
弊社では先生と打ち合わせをしながら担当コンサルタントが責任を持って事業計画を作成させていただきます。そのため修正なども迅速に対応可能です。
【物件選定後】開業準備に関する質問
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医療機器を検討するタイミングはいつごろですか？
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設計に関わる要素も多いため、特に大型の機械や電子カルテなどと連携が重要な機器については着工前にはおよそ決めておくことをお勧めしております。
着工後には、レントゲン室の広さを変えるのは困難ですし、電気容量によっては、キュービクルの設置が必要になる事もあります。
早めに、医療機器を選定しておくことで、設計段階から各医療機器メーカーが図面に対してのアドバイスをする事が出来ます。
開業後、ここにコンセントやLANがあれば良かった。動線が悪いなど後悔しない為にも、出来るだけ早めに医療機器メーカーに声掛けをしましょう。
とはいえ、どこに連絡をしたらよいか分からないこともあるかと思いますので、フクダ電子にご依頼いただければ各メーカーにお声がけし、比較検討する機会を提供させていただきます。
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人の採用はいつどのようにしたらよいですか？
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人の採用については医療に強い社会保険労務士にご相談することをお勧めします。弊社からのご紹介も可能です。
給与などの雇用条件を定め、3ヶ月半～4ヶ月前には求人広告を掲載します。応募者の書類審査、面接を行い、遅くとも開業2ヶ月前には採用を決定しましょう。
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開業に必要な届出のアドバイスはもらえますか？
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新規開業時の届出は、診療所開設届や保険医療機関指定申請書など様々な申請が必要になってきます。
先生方にとっては、初めての経験でどのタイミングで何を申請すればよいのか分からない方がほとんどだと思います。
また、それらの届出の準備・提出には適切なタイミングもあり、届出が初めての先生には理解することが難しいです。
弊社では、必要な申請について漏れがないように、しっかりとご説明しておりますので、安心してご相談ください。
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内覧会は必要ですか？
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開院前の「内覧会」は、地域の人たちにクリニックを知ってもらうために行います。基本的に内覧会は開院前の1回限りのせっかくの宣伝の機会です。内覧会に来られた人はクリニックに興味がある人たち、つまり潜在的な患者さんです。先生の人柄や診療方針などを直接お伝えすることで、新しいクリニックに来ようという気持ちになるでしょう。
開院するクリニックのプロモーションになりますので、行った方が良いといえます。
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医療機器はリースと購入、どちらがよいですか？
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リースは、先生の自己資金や融資枠を使うことなく月額を払う事で医療機器を導入する事が出来ます。ですので自己資金や融資枠を使わないということが1つのメリットになります。
また、リースには動産総合保険が付与されていることが特徴となります。
対象となる事故・対象とならない事故などありますが、自動車の保険と同じように、保険申請をする事が出来ます。 リースに向いている医療機器、向いていない医療機器などもありますので、迷われた際は、ご相談ください。
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医師会に入った方がよいですか？
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医師会加入にはメリットとデメリットがありますので、先生の診療科目や目指している医療から検討する必要があります。
医師会に加入するメリットとしては健診や予防接種などの委託を受けることが可能になることが上げられます。ですので、内科・小児科・婦人科などの先生はメリットがあると言えるでしょう。
デメリットとしては年会費が高額であることです。
地区によって年会費が異なるため、確認が必要です。
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クリニックの広告はどのようにしたらよいですか？
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医療機関の広告については、ホームページ、屋外看板、ポスティングや折り込みチラシなどがあります。
患者さんの一般的な受療行動としては、まず看板やチラシなどで認知をし、そしてホームページやグーグルマップ等で比較検討をし、選択して来院すると言われております。
更には、来院後情報の共有(口コミやSNS)をするというのが最近の流れになっています。
この流れを理解した上でしっかりと広告戦略を検討していきましょう。
まずは、ホームページをしっかりと作る事が大切です。
検索した際に1ページ目に結果が出るように、医療に強いホームページ会社に依頼しましょう。
開業支援について
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開業候補地逆引き調査とは何ですか？
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開業場所は人口が多く、競合する医療施設が少ない事が理想です。人口が多くかつ競合医療機関が少ない場所を明らかにする資料が「開業候補地逆引き調査」です。
候補の物件がない場合はこちらをご活用ください。
これを行うことにより開業地を絞ることが可能になります。
4つのレポート「開業候補地逆引き調査」
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診療圏調査や事業計画の作成をお願いしたいです。
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サイト内の、立地選定レポートよりご依頼ください。
診療圏調査は、その開業予定地において来院予測患者数を算出するものです。候補の物件が出てきたら何度でも構いませんので、随時ご依頼ください。
4つのレポート「診療圏調査」
事業計画についても、開業地を決定するにあたり、資金のシミュレーションを作成してみることは重要です。作成したことのない方はぜひご相談ください。
4つのレポート「事業計画」
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候補地の将来推計人口を知りたいのですが。
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フクダ電子では「立地特性レポート」という年齢別人口特性や世帯人員構成・住居・職業・収入といった今現在のデータや将来推計人口等が分かる資料の作成が無料で可能です。
4つのレポート「立地特性レポート」
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どのような開業物件を紹介していただけるのですか？
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弊社は、開業支援を行っていることから、各地域の建築業者や不動産業者、薬局などから様々な開業候補地の情報が集まって来ます。
戸建て物件、土地情報、テナント、調剤薬局の企画する医療モールなど、形態にとらわれず医療向け物件のご紹介が可能です。
先生のやりたい医療によっても適した立地は、全然変わってきます。
まずは、先生のやりたい医療、希望するエリアや希望の開業形態を教えてください。
最適な開業場所をお探しするサポートをさせていただきます。
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コンサルタント(アドバイザー)の選び方を教えてください。
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有料や無料で開業支援を行う会社は多数ありますが、知識や経験等に差があります。料金体系や支援の内容について契約前にしっかりと確認することが重要です。
無料(有料)だから良い/悪いではなく、担当するコンサルタントをきちんと見分ける必要があります。
弊社は開業支援を始めて40年以上の歴史がございますので、是非お問い合わせください。また、弊社に限らず様々な会社の話を聞いてみてはいかがでしょうか。
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税理士や内装業者を紹介していただけますか？
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勿論紹介することは可能です。税理士や内装業者も医療に精通していたり、していなかったりがあります。医療は特殊な業態であるため、医療の経験が豊富な税理士事務所や内装業者の話を聞くことをおすすめしております。
紹介したからといって契約が必要ということはありませんので、ご安心ください。
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フクダ電子に開業支援を頼むメリットは何ですか？
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当社では 開業支援業務40年以上の歴史があり、専門コンサルタントと地域密着のエリア担当者が2人1組となりご支援させていただいております。
ご開業準備は多岐にわたり、先生方のブレーンの一人として、医業理念立案から開業場所選定に伴う各種マーケット調査、資金調達に不可欠な事業計画、導入システムや医療機器・什器とその院内レイアウト、広告・求人・各種届出等々、スケジュール管理によるご開業準備をトータルサポートさせていただきます。
上記内容において、料金も頂いておりませんので、まずはお気軽にご相談ください。
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どの地域でも開業支援をしていただけますか？
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全国47都道府県全てに営業所があるため、どの地域でも開業支援を行わせていただきます。
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他にも開業支援の相談をしていますが、お話を聞いてもらえますか？
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もちろん、構いません。
ぜひご相談ください。
弊社は、医療機器のメーカーですので、コンサル契約等結ぶ事はございません。
無料で相談に乗っておりますので、セカンドオピニオンのようにお使いいただいても結構です。
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承継を検討中ですが、相談にのってもらえますか？
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先生が医院を引き継ぐ場合も、引き継ぎ先をお探しの場合もいずれでもご相談にのらせていただきます。継承する際には医療機器も刷新するタイミングかと思いますので、医療機器のご提案もさせていただきます。専門のコンサルタントや先生の力強いブレーンとなり動いてくれる協力企業と共に、チームとなってお手伝いさせていただきます。まずはお気軽にご相談ください。